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  • 2017部隊經濟適用房新政策:軍產房可以買賣嗎

    時間:2018-10-04 09:15:36 來源:有好資料網 本文已影響 有好資料網手機站

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      經濟適用房是指政府提供優惠政策,限定建設標準、供應對象和銷售價格,具有保障性質的政策性商品住房。那么,部隊經濟適用房可以買賣嗎?2017年部隊經濟適用房新政策是怎樣的?2017部隊房改新規定又是那些標準呢?下面小編為大家帶來2017部隊經濟適用房新標準,歡迎參考。

      2017部隊經濟適用房新政策 2017部隊房改新規定標準

      2017部隊經濟適用房新政策 2017部隊房改新規定標準

      一、現住部隊營區的復員轉業人員、已故軍人子女、從軍隊調出的正式職工等地方人員,在地方確無其他住房的,在部隊房源充足、條件許可的情況下,可以按規定購買軍隊住房。

      (一)現住房位于售房區的,經批準可以購買現住房,售房辦法按總后勤部〔1999〕后營字第530號通知和成都軍區聯勤部聯營字第284號通知執行。現住房不在售房區的,經批準可以按規定購買軍隊或地方新建的經濟適用住房(但必須退出現住房)。購買軍隊經濟適用住房的,按總后勤部〔1999〕后營字第516號通知和成都軍區聯勤部聯營字第283號通知

      (二)執行;購買地方經濟適用住房的,按地方有關規定執行。

      (三)支持軍隊經濟適用住房建設有關問題。軍隊經濟適用住房建設是國家經濟適用住房建設的組成部分,享受國家和當地經濟適用住房建設有關優惠政策。軍隊經濟適用住房建設用地,由建設單位按照國家和軍隊的有關規定,向地方人民政府申請劃撥或軍隊內部合理挖潛解決。各級人民政府要切實按照國家有關規定,大力支持軍隊經濟適用住房建設,對申請行政劃撥土地的,要給予支持,對按政策和法律、法規應減免的費稅應予減免。對軍隊分散單位、異地安置轉業及離退休的軍隊人員需要購買地方政府組織建設的經濟適用住房的,各級人民政府要積極支持并優先安排。

      (四)地方人員租住軍產住房租金標準問題租住軍產住房租金標準按總后勤部《關于調整住房租金標準的通知》執行。即:無其他住房的軍隊復轉干部及其他地方人員租住軍產房的,按所在城鎮人民政府統一規定的租金標準收繳房租,地方租金標準低于軍隊租金標準的,按軍隊租金標準收繳地方已安置住房的或已有自有住房的復轉干部和其他地方人員應搬出軍產住房而未搬出的,按使用面積每月每平方米3.5元或按當地住房的成本租金收取租金,地方各有關單位要積極支持和協助軍隊收取住戶房租,必要時可采取財務扣收。隨著軍隊住房制度的深化改革,房租收取隨總后勤部租金標準的調整而調整。

      (五)住房情況核查問題。軍隊住房制度改革,不僅涉及夫妻雙方軍(工)齡、而且涉及夫妻雙方在軍地單位是否購買房改房及其住房相關情況,有關單位一定要真實準確地提供證明材料,并由單位以及房改部門、紀委和領導簽章。對于弄虛作假、隱瞞真實情況的,不僅要追究當事人責任,而且要追究單位領導人責任。

      (六)軍隊房改售房評估及產權轉移登記問題。軍隊現住房、集資建房、安居房、經濟適用住房的出售價格評估按總后勤后營字第516號、530號通知規定執行,由軍隊房地產價格評估事務所組織實施,地方房改部門負責提供當地房改成本價、經濟適用住房價格及地理(段)環境調節系數等情況。軍隊房改住房產權登記按國家建設部、總后勤部《關于軍隊房改售房權屬登記發證有關問題的通規定執行。辦理軍隊房改售房屋所有權登記,按規定收取登記費,需要重新勘測的可收取相應的測量費,不再收取其它費;軍產住房向個人出售,需要對相關的房屋所有權證進行變更和個人分戶產權登記,由部隊統一到當地產權監理部門按政策規定辦理相關手續,登記時只收房屋所有權證的工本費,不再收取登記費。

      (七)轉業、復員人員住房補貼支取問題。根據總后勤部〔2000〕后財字第5號、三總部〔2000〕后財字18號文件規定,對符合享受住房補貼的軍隊復轉干部、士官服役期間的住房補貼由中央財政專項安排,按軍隊在職干部、士官的標準和辦法發放。轉業干部、士官到地方工作后的住房補貼,由接收單位按當地有關住房政策發放住房補貼。在軍隊服役期間的住房補貼,從軍隊停發工資的當月起停止計發,并將已計發情況記入個人住房檔案,在復員轉業時隨其個人檔案一同移交接受單位。對于轉業后沒有退出軍隊公寓住房的,服役期間的住房補貼仍由軍隊財務部門管理;退出軍隊公寓住房的,其住房補貼可直接兌現給本人。

      二、關于開展清理占用軍地住房工作清理多處占房,是軍隊和地方進一步深化住房制度改革的重要內容。長期以來,由于各種原因,一部分軍人轉業、復員到地方工作后,本人或配偶在地方分配了或購買了住房,現仍然繼續住用部隊住房,有的在部隊已分配或購買住房,但又在地方單位分配或購買住房,嚴重影響了軍隊和地方房改政策的落實和部隊建設。根據房改政策和黨紀、政紀,決定軍地聯合開展清理占用軍地兩處住房工作。

      一)清理對象及有關規定。

      1、凡在地方已分配或購買住房的人員,在部隊又占有或已購住房的,必須退出其中一處住房。退出的房屋由原產權單位收回,并按房改政策辦理退房款手續。

      2、凡在軍隊購買住房的人員,在地方又分配或購買住房的,必須退出其中一處住房。退出的房屋,由原產權單位收回并按房改政策辦理退房款手續。

      3、在地方未分配或購買住房,住用部隊兩處以上(包括兩處)住房的,如果其中一處已達到本人轉業、復員時軍隊職級相應住房標準的,其余住房必須退還部隊;雖然每處住房面積未達以上標準,但各住房面積之和超過以上標準的,要按規定標準進行調整。

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